État des installations électriques : Diagnostic électricité
Lors de la vente d’un bien immobilier dont l’installation électrique date de plus de 15 ans, vous avez l’obligation d’effectuer un diagnostic électricité.
Ce diagnostic est effectué par un diagnostiqueur immobilier qui peut justifier d’une certification obtenue auprès d’un organisme accrédité.
L’inspection de l’installation électrique porte sur les parties privatives du logement ainsi que sur les dépendances.
Le diagnostiqueur ne contrôle pas les parties communes d’habitations collectives.
Le diagnostiqueur immobilier vérifie l’installation en partant du disjoncteur et en allant jusqu’aux bornes de raccordement des appareils fixes ou jusqu’aux prises.
Il ne vérifie, en revanche, pas les appareils fixes.
Même si l’installation semble parfaitement fonctionner, n’oubliez pas qu’un circuit vieillissant peut présenter un risque pour les personnes.
Les normes en vigueur risquent de ne pas être prises en compte et des systèmes de sécurité défaillants peuvent être à l’origine d’incendies.
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